第955章 未进先思退 (第2/2页)

日本和美国的楼市崩盘，总结出了导致泡沫破裂的四个条件。

    一是房地产开发进入饱和状态。

    二是房价持续高涨，泡沫化严重。

    三是货币政策从宽松放水突然转为紧缩。

    四是爆发或者发生经济危机。

    吴小正觉得，这四个条件其实是很有道理的，比如说即将崩盘的海南楼市，崩盘的原因就跟前三个条件特别吻合。

    而在前世，到了2017年2018年左右，中国的楼市基本上已处于这四个条件都符合的境地。

    特别是到了2018年，当中美开始大规模的贸易战时，很可能会发生一定的经济危机，从而成为楼市崩盘的导火索。

    吴小正心想，到了2017年左右，吴氏企业就得考虑从房地产业大规模撤退了。

    说句实在的，如果可以的话，吴小正真的不想涉足房地产业这滩浑水。

    在他看来，在未来的二三十年里，房地产业虽然在一定时期内带动了中国经济的发展，可它更像是中国经济的“YA·片”，明知危害极大，但又很难戒除。

    到了最后，它就会像中国的股市一样，在把普通老百姓当成韭菜在割。

    危害极大！

    可是在无法改变大势的情况下，他拒绝得了这种诱·惑吗？

    真的很难！

    因为他知道，当中国的经济发展到一定阶段时，因为地产经济的兴起，能和地方政府站在一起，扮演中国经济的主流玩家和最大得利者的恰恰就是房地产商以及金融和资本玩家，那些从事实业的真正的产业者，以及绝大部分的科研技术人士，都会因为离权力和资源太远，而只能喝点汤。

    他也知道，当通货膨·胀、原材料价格上升、竞争愈加激烈后，实体企业的利润会越来越低，很多甚至会关门倒闭。

    这也是中国经济发展到一定阶段的必然结果。

    吴小正很清楚，别看现在的吴大厨食品加工厂、连锁餐饮很能赚钱，可到了十几年之后，利润就会比现在小得多。

    基于这种情况，他不可能放弃房地产业这一具有巨大钱途的行业。

    只有赚足够多的钱，把资本掌握在自己手里，他才有资格去参与未来的游戏，或者亲自来定游戏规则。

    唉，商业领域也是江湖，人在江湖，身不由己啊！

    吴小正叹了一口气，开始撵人：“廖老板，我能答应的都已经答应你了，你是不是该走人了啊？”

    廖宏才：“……”

    你可以不拿村长当干部，我好歹也是个上了级别的领导好吧，你怎么可以说撵人就撵人？

    唉，有钱真的了不起！

    谁让现在的政府既缺钱又缺投资呢？

    谁让自己要急巴巴地来抱吴小正这条大·腿呢？

    他只能如此感慨。

    不过对于今天这场会面，他是十分满意的，数个国际知名品牌的潜在巨额投资，以及巨额的卖地费用及一个未来的城市宜居区，这样的收获不可能不让他满意。

    不过临走前，他决定不厚道地给这小子添点堵。

    “小子，你那混账老爸又关进去很长时间了吧？你不找个时间去看看他？”

    吴小正：“……”